Technisch Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Waar ben jij van?
Jij bent van architectuur en een bruisende stad. Van de sociale activiteiten in en rond buurthuizen in de wijk tot de culturele activiteiten in de diverse theaters. Een stad met iconische gebouwen, zoals het Stadhuis aan de Coolsingel en het depot Boijmans van Beuningen. Maar ook reguliere kantoorgebouwen, parkeergarages, sportfaciliteiten en speeltuinen. En tegenwoordig ook opvanglocaties voor bijzondere en kwetsbare doelgroepen. Oude en nieuwe iconen versterken de uitstraling van Rotterdam als architectuurstad! Dit alles maakt onze stad aantrekkelijk om in te wonen, te werken en te verblijven. En jij kan daaraan bijdragen!

Jouw functie
Als projectmanager bij gemeente Rotterdam heb je veel te doen. We hebben als gemeente veel verschillende objecten in onze vastgoedportefeuille met een hoge ambitie in kwaliteit en duurzaamheid. Als ervaren projectmanager weet je dit zorgvuldig in kaart te brengen en de technisch beheerprocessen verder te optimaliseren.
Je geeft vanuit een regierol uitvoering aan het planmatig –, service – en klachtenonderhoud en draag je bij aan het continu verbeteren van de onderhoudsprocessen. Hierin werk je samen met de assetmanager en accountmedewerker over de aanpak, voortgang en knelpunten.
Jij stelt onderhouds- (jaar-)plannen op, inclusief de benodigde budgetten, voert regie op het uitvoeren van planmatig onderhoud conform goedgekeurd jaarplan, stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en verzorgt en bewaakt de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget, of laat dit voor delen van de portefeuille doen door externe beheerders. Naast de reguliere onderhoudstaken zet je jouw kennis en ervaring in op een aantal uitdagende projecten van grootschalig onderhoud.
Hierbij sta jij aan de lat om onze vastgoedportefeuille op een projectmatige manier op orde te houden, te verduurzamen en te verbeteren. Op deze wijze bouw je mee aan het verder professionaliseren van de vastgoedportefeuilles Veiligheid, Welzijn & Zorg, Kunst & Cultuur, Concernhuisvesting en Parkeren. Je werkzaamheden zullen voornamelijk binnen de portefeuille Zorg (opvanglocaties) plaatsvinden.

Jouw profiel
Je werkt voor de gemeente Rotterdam, dus met jouw proactieve en ondernemende instelling zit het wel goed. Bovendien weet je wat je kunt, dus je werkt zelfstandig en weet daarin ook creatief te zijn. Door jouw mensgerichte en sterke persoonlijkheid met gevoel voor commercie weet je resultaten te bereiken. Daarnaast kan je goed onderhandelen, ben je adviesvaardig en een echte teamspeler.
 

Eisen

• Curriculum Vitae U dient hier het CV van de kandidaat te uploaden. Het CV dient ter verificatie van het gestelde in de Inschrijving. Vermeld in de Bestandsnaam van het CV de naam van de kandidaat en de naam van u als Inschrijver. Vormvereisten CV: Volledige naam + voorletters kandidaat; Beschikbaar voor x aantal uren vanaf startdatum; Opleiding; Werkervaring; Specifieke kennis; Systeem kennis; Relevante nevenactiviteiten; Gevraagde certificaten + naam instituut + datum behaald; De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands; maximaal 5 A4 enkelzijdig groot. U bevestigt één (1) CV (van de kandidaat) te hebben geüpload. Indien u hier meer dan één CV upload wordt enkel de bovenste CV beoordeeld. NB: Indien meerdere inschrijvingen zijn toegestaan (zie het Functieprofiel onder het kopje 'procedure') dient u hiervoor een aparte inschrijving in te dienen. Knock-out Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de Inschrijving niet voor gunning in aanmerking.
• De aangeboden kandidaat wordt niet als ZZP-er aangeboden. Gelet op de aard van de opdracht in relatie tot naleving van de wet WWZ en DBA is inzet op ZZP basis niet mogelijk. Inzet van een ZZP'er die aangeboden wordt middels een doorleenconstructie via een bureau is ook niet mogelijk. Een kandidaat die wordt aangeboden via een bureau dient bij het desbetreffende bureau in loondienst te zijn. Is aangeboden kandidaat in loondienst bij Inschrijver?
• Geschiktheid Kandidaat Inschrijver verklaart dat de kandidaat geschikt is voor inzet op de opdracht. Hiertoe heeft Inschrijver ten minste: De inhoud van deze uitvraag gelezen en begrepen. Onder de inhoud van deze uitvraag verstaan wij het volgende: het functieprofiel of opdrachtomschrijving behorend bij deze uitvraag; de van toepassing zijnde voorwaarden; Middels passende en realistische selectie- en screeningsinstrumenten de volgende zaken vastgesteld: dat de kandidaat volledig voldoet aan alle in deze uitvraag gestelde eisen; dat inzet van de kandidaat tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie leidt; dat uit het (arbeids)verleden van de kandidaat geen bezwaren ten aanzien van inzet op de opdracht blijken: Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam. Knock-out Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de inschrijving niet voor gunning in aanmerking.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met het technisch beheer van opvanglocaties.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring opgedaan bij een grote gemeente (>250.000 inwoners) of een vergelijkbare overheidsinstelling
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring opgedaan met de werkzaamheden, zoals benoemd in ‘Jouw Functie’, opgedaan in de afgelopen 5 jaar
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring opgedaan met projectmanagementmethodes en -technieken, zoals integraal projectmanagement (IPM), PRINCE2, IPMA en/of MSP
• Je hebt minimaal een opleiding op hbo-niveau afgerond
• Schrijft u als Inschrijver zelfstandig in? (zijnde; niet in combinatie)

Wensen

• Je hebt een hbo-opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde afgerond.
• Je hebt kennis opgedaan met het vastgoedinformatiesysteem (Oracle Property Manager), het financiële systeem Oracle Cloud, vastgoedbeheersysteem Planon en documentatiesysteem DIVA.
• Je hebt kennis van NEN 2767 & BOEI.
• Kennis – Kandidaat heeft kennis van NEN 2767 & BOEI – Kandidaat heeft kennis opgedaan met het vastgoedinformatiesysteem (Oracle Property Manager), het financiële systeem Oracle Cloud, vastgoedbeheersysteem Planon en documentatiesysteem DIVA – Geen van bovenstaande
• Opleidingsniveau Geef aan of de kandidaat hbo-opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde heeft.

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!